BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCES BÃI CHÁY HẠ LONG 2025

Dự án Biệt thự Lagoon Residences Hạ Long ( Biệt thự Bán đảo 3 ) là phân khu tổ hợp biệt thự và căn hộ cao cấp tại dự án Grand Bay Hạ Long, nằm trong quy hoạch giai đoạn B ( Giai đoạn 2 ) nằm tiếp giáp bãi tắm rộng 500m của Bán Đảo 3. Dự án Biệt thự Lagoon Residence có quy mô 9.6ha trong đó 2.33ha gồm 99 căn biệt thự mặt biển và 2 Hồ Lagoon cực đẹp. Loại sản phẩm gồm 2 loại: Biệt thự Liền kề ( 180m2 – 260m2 ) , Biệt thự Đơn Lập: 290m2 – 380m2 thiết kế 3 tầng có bề bơi riêng. Khách hàng mua biệt thự Lagoon Residcence nhận bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và sổ đỏ lâu dài – đất ở.

Vị trí phân khu Biệt thự Lagon Residence Hạ Long nằm trong dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Grand Bay Hạ Long tại Bán Đảo 3, Khu Đô Thị Hạ Long Marina. Vị trí phân khu Biệt thự Lagoon Residence nằm sát bãi tắm Bán Đảo 3 view trọn vẹn Vịnh di sản Hạ Long Bay, Quảng Ninh.

Cụ thể Vị trí Biệt thự Lagoon Residence Hạ Long được xác định như sau:

• Hướng Tây – Tây Bắc: tiếp giáp với Khu Shophouse Grand Bay và 2 tòa căn hộ Grand Bay, cạnh đường Đại Lộ Marina Hạ Long của Bán đảo 3
• Hướng Tây Nam và Đông Nam: Tiếp giáp Bãi Tắm Bán Đảo 3 đã hoàn thành.
• Hướng Đông Bắc tiếp giáp với phân khu Grand Bay Villas

Thiết kế Biệt Thự Lagoon Residences Hạ Long được thiết kế bởi WATG, P Landscape Co., Ltd ; SIR – Singapore tạo nên kiệt tác bên bờ Vịnh Hạ Long với 99 căn biệt thự độc bản, sang trọng và tinh tế trong từng đường nét. Thiết kế Biệt Thự Lagoon Hạ Long lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế Nam Mỹ đầy kiêu hãnh và uy quyền đánh dấu vị thế của gia chủ. Mỗi căn biệt thự Lagoon đều thiết kế 3 tầng sở hữu từ 3 đến 4 phòng ngủ được bố trí thông minh, tinh tế. Đặc biệt, căn biệt thự có mật đô độ xây dựng 45% – 58% có sân vườn và Bể bơi riêng từng căn nhìn toàn cảnh từ Hồ Lagoon ra phía ngoài Vịnh Hạ Long.

Chỉ duy nhất 99 gia chủ sở hữu 99 Căn biệt thự mặt biển SỞ HỮU LÂU DÀI DUY NHẤT TẠI BÃI CHÁY HẠ LÒNG.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU

I. ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ

• PHƯƠNG ÁN 1 thanh toán trong 24 tháng : Chiết khấu 3% GTBT, Mỗi đợt thanh toán chỉ 5% trong tổng 17 đợt trong 20 tháng. Bàn giao nhà khi thanh toán đến đợt 9.
• PHƯƠNG ÁN 2 thanh toán 12 tháng: Chiết khấu 5% GTBT. Mỗi đợt thanh toán 10 – 15%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng. Bàn giao nhà sau 10 tháng.

Đối với khách hàng thanh toán sớm đợt 1:

• Chiết khấu 7.5% TTS 50% . Chia 12 đợt trong 18 tháng, mỗi đợt cách nhau 2 tháng
• Chiết khấu 9.5% TTS 70%. Chia 7 đợt trong 18 tháng, mỗi đợt cách nhau 3 – 4 tháng
• Chiết khấu 11.5% TTS 95%.

II. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁC 

• Tặng Voucher du lịch trị giá 100 triệu

Ngoài ra, khách hàng không sử dụng gói bảo lãnh ngân hàng thì TRỪ TRỰC TIẾP VÀO GIÁ tương ứng 1.5% GTBT. 

Từ tháng 10/2024, chủ đầu tư dự án Lagoon Residences Hạ Long thay đổi quy trình kí Hợp đồng mua bán ( HĐMB ) sang hình thức kí Hợp Đồng Chuyển Nhượng cho khách hàng đặt mua căn biệt thự mặt biển Lagoon Hạ Long. Nếu khách hàng đã từng mua dự án bất động sản của Vinhomes sẽ thấy điều này là bình thường vì kí hợp đồng chuyển nhượng không làm mất đi giá trị bất động sản. 

Một số đặc điểm khi kí hợp đồng chuyển nhượng biệt thự Lagoon Hạ Long như sau:

• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam ( gọi tắt là SVN)
• Bên chuyển nhượng là Công ty CP Xây dựng & Phát triển nhà ở San Hô ( SHD) là công ty thành viên của Bim Group
• Bên nhận chuyển nhượng là Khách hàng đặt cọc mua biệt thự
• Sau thời điểm Kí HĐ Cọc, đặt lịch kí HĐCN chính xác và không thay đổi vì VPCC sẽ sắp xếp nhân viên đến làm thủ tục
• Khách hàng thanh toán đợt 1 trước 1 ngày theo lịch kí HĐCN. Thời điểm Ký Chuyển nhượng sẽ có Công Chứng Viên tham gia.
• Thời gian trả Hợp đồng Công Chứng từ 15 – 30 ngày hoặc theo giấy hẹn
• Giá bán hiện tại là Giá có ghi trong Hợp đồng chuyển nhượng.
• Xuất hóa đơn đỏ theo từng đợt đóng tiền.
• Thuế và Phí do bên chuyển nhượng chịu.
• Kí thỏa thuận 3 bên giữa chủ đầu tư, khách hàng và bên chuyển nhượng.

Tóm tắt về tiến độ xây dựng dự án tổ hợp cao cấp Grand Bay Hạ Long đến nay, chủ đầu tư đã xây dựng những phân khu và dịch vụ thương mại tại dự án để khách hàng nắm rõ thông tin. 

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG GRAND BAY HẠ LONG 2023

• Hoàn thành và Bàn giao cho khách hàng Liền Kề Grand Bay
• Phân khu Grand Bay Villas: Hoàn thành 45 căn Biệt thự và Bàn Giao cho KH còn 10 căn biệt thự thự mặt biển đang hoàn thiện mặt ngoài
• Phân khu Shopphouse Grand Bay: Tháng 11/2023 đã xậy dựng xong 25 căn và tiến hành hoàn thiện mặt ngoài
• PHÂN KHU LAGOON RESIDENCE: Tiến độ xây dựng giai đoạn 1 38 căn năm 2022 đến tháng 11/2023 đã cất nóc xong và đang hoàn thiện đến Quý 3/2024 sẽ bàn giao cho khách hàng.
  Giai đoạn 2 Tiếp tục xây dựng 61 căn biệt thự giai đoạn 2 phân khu Lagoon Residence dự kiến bàn giao Quý 2/2025. Hiện tại 48 căn biệt thự Lagoon đang hoàn thiện mặt ngoài và cảnh quanh Hồ Cá Koi và Hồ Bơi đang hoàn thiện song song.