
BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCES BÃI CHÁY HẠ LONG 2025
Dự án Biệt thự Lagoon Residences Hạ Long ( Biệt thự Bán đảo 3 ) là phân khu tổ hợp biệt thự và căn hộ cao cấp tại dự án Grand Bay Hạ Long, nằm trong quy hoạch giai đoạn B ( Giai đoạn 2 ) nằm tiếp giáp bãi tắm rộng 500m của Bán Đảo 3. Dự án Biệt thự Lagoon Residence có quy mô 9.6ha trong đó 2.33ha gồm 99 căn biệt thự mặt biển và 2 Hồ Lagoon cực đẹp. Loại sản phẩm gồm 2 loại: Biệt thự Liền kề ( 180m2 – 260m2 ) , Biệt thự Đơn Lập: 290m2 – 380m2 thiết kế 3 tầng có bề bơi riêng. Khách hàng mua biệt thự Lagoon Residcence nhận bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và sổ đỏ lâu dài – đất ở.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN LAGOON RESIDENCE HẠ LONG
- Tên dự án: Biệt thự Lagoon Residence Hạ Long
- Vị trí: giáp biển và đường Đại lộ Marina Hạ Long, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh ( bán đảo 3 KĐT Halong Marina )
- Chủ đầu tư: BIM GROUP
- Quy mô: 3.1ha
- Tổng số căn: 99 căn
- Loại căn hộ: Biệt thự Liền Kề và Biệt thự Đơn Lập
- Diện tích BT Liền kề: 180m2 – 260m2
- D.Tích BT Đơn Lập: 280 – 380m2
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
- Giá bán: 30 – 35 Tỷ/Căn
- Trực tiếp CĐT Bim Group

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ TỪNG CĂN
VỊ TRÍ BIỆT THỰ LAGOON HẠ LONG BÃI CHÁY 2024
Vị trí phân khu Biệt thự Lagon Residence Hạ Long nằm trong dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Grand Bay Hạ Long tại Bán Đảo 3, Khu Đô Thị Hạ Long Marina. Vị trí phân khu Biệt thự Lagoon Residence nằm sát bãi tắm Bán Đảo 3 view trọn vẹn Vịnh di sản Hạ Long Bay, Quảng Ninh.
Cụ thể Vị trí Biệt thự Lagoon Residence Hạ Long được xác định như sau:
- Hướng Tây – Tây Bắc: tiếp giáp với Khu Shophouse Grand Bay và 2 tòa căn hộ Grand Bay, cạnh đường Đại Lộ Marina Hạ Long của Bán đảo 3
- Hướng Tây Nam và Đông Nam: Tiếp giáp Bãi Tắm Bán Đảo 3 đã hoàn thành.
- Hướng Đông Bắc tiếp giáp với phân khu Grand Bay Villas

Từ vị trí Biệt thự Lagoon Hạ Long, cư dân dễ dàng di chuyển đến bãi tắm Hạ Long Marina Bán đảo 3 chỉ 10m và Khu vui chơi giải trí 20.000m2 ( đã có quy hoạch ) nằm ngay bên cạnh dự án chung cư Citadines Hạ Long. Ngoài sở hữu toàn bộ mặt biển Vịnh Hạ Long – Di sản Hạ Long, khách hàng dễ dàng di chuyển đến các điểm vui chơi giải trí, du lịch tại Bãi Cháy
- Bãi Tắm Bán đảo 3 Hạ Long Marina
- Bãi Tắm Bãi Cháy
- Khu vui chơi giải trí SunWorld Hạ Long
- Đảo Tuần Châu
- Cầu quay mặt trời Sun Wheels
- Du thuyền ngắm vịnh Hạ Long
- TT thương Mại Hạ Long Marina

MẶT BẰNG BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCES HẠ LONG 2025
Mặt bằng Biệt thự Lagoon Residence Hạ Long gồm 99 căn biệt thự nằm sát bãi tắm bán đảo 2 tiếp giáp mặt biển Vịnh Hạ Long Quảng Ninh với quy mô 3.2 ha với mật độ xây dựng chỉ 31% tổng diện tích khu đất còn lại dành riêng cho cảnh quang, đường giao thông và Clubhouse chuẩn 5 sao, Bãi tắm riêng dành cho gia chủ.
Mặt bằng Biệt thự Lagoon Hạ Long chi làm 4 khối biệt thự ( block ), trong đó 2 Block đã bán thành công năm 2022 gồm 38 căn biệt thự. Vì vậy, chúng tôi sẽ đi chi tiết về 2 Block cuối gồm 61 căn biệt thự MỞ BÁN THÁNG 6/2024 dành cho khách hàng muốn sở hữu biệt thự biển Hạ Long.
THÔNG TIN MẶT BẰNG BIỆT THỰ LAGOON HẠ LONG
- Quy mô: 3.1 ha
- Tổng số căn: 99 căn
- Loại sản phẩm: Biệt thự Liền kề ( BTLK ), Biệt thự Đơn Lập ( BTĐL)
- Diện tích BTLK: 180m2 – 260m2
- Diện tích BTĐL: 285m2 – 385m2
- Thiết kế 3 tầng + Bể Bơi Riêng
- Clubhouse 5 sao chuẩn Quốc Tế
- Mỗi Block Biệt thự có Hồ Lagoon tuyệt đẹp
- Cam kết Sổ Đỏ Lâu Dài
- Giá bán: 145 triệu/m2 – 165 triệu/m2
THIẾT KẾ BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCES HẠ LONG 2025
Thiết kế Biệt Thự Lagoon Residences Hạ Long được thiết kế bởi WATG, P Landscape Co., Ltd ; SIR – Singapore tạo nên kiệt tác bên bờ Vịnh Hạ Long với 99 căn biệt thự độc bản, sang trọng và tinh tế trong từng đường nét. Thiết kế Biệt Thự Lagoon Hạ Long lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế Nam Mỹ đầy kiêu hãnh và uy quyền đánh dấu vị thế của gia chủ. Mỗi căn biệt thự Lagoon đều thiết kế 3 tầng sở hữu từ 3 đến 4 phòng ngủ được bố trí thông minh, tinh tế. Đặc biệt, căn biệt thự có mật đô độ xây dựng 45% – 58% có sân vườn và Bể bơi riêng từng căn nhìn toàn cảnh từ Hồ Lagoon ra phía ngoài Vịnh Hạ Long.
Chỉ duy nhất 99 gia chủ sở hữu 99 Căn biệt thự mặt biển SỞ HỮU LÂU DÀI DUY NHẤT TẠI BÃI CHÁY HẠ LÒNG.
THẾT KẾ MẪU BT LIỀN KỀ | LAGOON RESIDENCE
- TRẠNG THÁI: ĐANG MỞ BÁN
- Tên sản phẩm: Biệt thự ELEGANT VILLA
- Phân Khu: Lagoon Residence
- Tổng số căn: 99 căn
- Diện tích đất: 180m2 – 260m2
- Tầng cao: 3 tầng
- Phòng ngủ từ 3-4 tầng
- Mặt tiền: 7.5m – 8.5m
- Bể Bơi Riêng và Sân Vườn
- Thiết kế 2 – 3 mặt thoáng

THẾT KẾ MẪU BT ĐƠN LẬP LAGOON RESIDENCE
- TRẠNG THÁI: ĐANG MỞ BÁN
- Tên sản phẩm: Biệt thự Đơn Lập
- Phân Khu: Lagoon Residence
- Tổng số căn: 18 căn
- Diện tích đất: 280m2 – 385m2
- Tầng cao: 3 tầng
- Phòng ngủ từ 4 – 5 ngủ
- Mặt tiền: 10m – 12m
- Bể Bơi Riêng và Sân Vườn
- Thiết kế 4 mặt thoáng

THẾT KẾ MẪU BT STANDARD | LAGOON RESIDENCE
- TRẠNG THÁI: ĐÃ BÁN HẾT
- Tên sản phẩm: Biệt thự STARDARD
- Phân Khu: Lagoon Residence
- Tổng số căn: 33 căn
- Diện tích đất: 180 – 260m2
- Tầng cao: 3 tầng
- Phòng ngủ từ 3 – 4 ngủ
- Mặt tiền: 7m – 8.5m
- Bể Bơi Riêng và Sân Vườn
- Thiết kế 2 – 3 mặt thoáng

- BT ELEGANT VILLA
-
THẾT KẾ MẪU BT LIỀN KỀ | LAGOON RESIDENCE
- TRẠNG THÁI: ĐANG MỞ BÁN
- Tên sản phẩm: Biệt thự ELEGANT VILLA
- Phân Khu: Lagoon Residence
- Tổng số căn: 99 căn
- Diện tích đất: 180m2 – 260m2
- Tầng cao: 3 tầng
- Phòng ngủ từ 3-4 tầng
- Mặt tiền: 7.5m – 8.5m
- Bể Bơi Riêng và Sân Vườn
- Thiết kế 2 – 3 mặt thoáng
Biệt thự Liền Kề Grand bay Hạ Long - BT OCEAN VILLA
-
THẾT KẾ MẪU BT ĐƠN LẬP LAGOON RESIDENCE
- TRẠNG THÁI: ĐANG MỞ BÁN
- Tên sản phẩm: Biệt thự Đơn Lập
- Phân Khu: Lagoon Residence
- Tổng số căn: 18 căn
- Diện tích đất: 280m2 – 385m2
- Tầng cao: 3 tầng
- Phòng ngủ từ 4 – 5 ngủ
- Mặt tiền: 10m – 12m
- Bể Bơi Riêng và Sân Vườn
- Thiết kế 4 mặt thoáng
Mẫu biệt thự Đơn Lập Lagoon Residence | Grand Bay Hạ Long - BT STARDARD
-
THẾT KẾ MẪU BT STANDARD | LAGOON RESIDENCE
- TRẠNG THÁI: ĐÃ BÁN HẾT
- Tên sản phẩm: Biệt thự STARDARD
- Phân Khu: Lagoon Residence
- Tổng số căn: 33 căn
- Diện tích đất: 180 – 260m2
- Tầng cao: 3 tầng
- Phòng ngủ từ 3 – 4 ngủ
- Mặt tiền: 7m – 8.5m
- Bể Bơi Riêng và Sân Vườn
- Thiết kế 2 – 3 mặt thoáng
Mẫu thiết kế Biệt thự Stardard | Lagoon Residence
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN GRAND BAY HẠ LONG MỚI 2024
BẢNG GIÁ BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCE HẠ LONG 2025 | BIM GROUP
THÔNG BÁO ĐIỂU CHỈNH TĂNG GIÁ BÁN BIỆT THỰ LAGOON TRONG THÁNG 15/3/2025
Tháng 2/2025, chủ đầu tư Bim Group mở bán đợt cuối phân khu Lagoon Residences dành cho khách hàng muốn sở hữu biệt thự mặt biển view Vịnh Hạ Long DUY NHẤT SỞ HỮU LÂU DÀI. Mở bán đợt cuối gồm 18 căn trên tổng số 61 căn biệt thự Lagoon Hạ Long với giá bán ưu dãi và chính sách chiết khấu hấp dẫn dành cho khách hàng/nhà đầu tư.
Trong tháng 10/2024, chủ đầu tư thông báo Quy trình thủ tục kí hợp đồng áp dụng cho khách hàng mua mới đối với dự án Biệt thự Lagoon cụ thể như sau:
- KH mua sẽ kí Hợp đồng chuyển nhượng Biệt thự ( HĐCN ) với công ty thành viên của Bim Land có Công chứng theo pháp luật hiện hành
- Ký thỏa thuận 3 Bên gồm KH – CĐT và Bên Chuyển Nhượng
- Giá bán biệt thự không thay đổi chỉ là thay đổi quy trình kí hợp đồng
- Tất cả lần thanh toán đều thông qua hình thức Chuyển Khoản và xuất hóa đơn
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 2/2025
- Chiết khấu thanh toán theo tiến độ 3% đến 5%
- Thanh toán sớm 50% – 70% -95% Nhận chiết khấu từ 7.5% – 9.5% – 11.5%
- Tặng chuyến du lịch 100 triệu
- Không nhận bảo lãnh ngân hàng, Chiết khấu 1.5%
- Đối với KH muốn Vay NH, chủ đầu tư hỗ trợ Lãi suất 0% trong 24 tháng tối đa 60% GTBT.
GIÁ BÁN BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCES HÔM NAY
- Đơn giá bán: 145 triệu/m2 – 185tr/m2
- Tổng Giá bán BT Elegant Villa: 29 tỷ – 35 Tỷ/Căn
- Giá bán Biệt thự mặt biển Ocean Villa: 57 TỶ – 68 TỶ/CĂN
- Giá bán đã bao gồm VAT và bàn giao hoàn thiện mặt ngoài
- Đất ở đô thị, Sở hữu Sổ Đỏ Lâu Dài duy nhất tại Bãi Cháy Hạ Long

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ TỪNG CĂN
CHÍNH SÁCH BH BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCE
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU
I. ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ
- PHƯƠNG ÁN 1 thanh toán trong 24 tháng : Chiết khấu 3% GTBT, Mỗi đợt thanh toán chỉ 5% trong tổng 17 đợt trong 20 tháng. Bàn giao nhà khi thanh toán đến đợt 9.
- PHƯƠNG ÁN 2 thanh toán 12 tháng: Chiết khấu 5% GTBT. Mỗi đợt thanh toán 10 – 15%, mỗi đợt cách nhau 2 tháng. Bàn giao nhà sau 10 tháng.
Đối với khách hàng thanh toán sớm đợt 1:
- Chiết khấu 7.5% TTS 50% . Chia 12 đợt trong 18 tháng, mỗi đợt cách nhau 2 tháng
- Chiết khấu 9.5% TTS 70%. Chia 7 đợt trong 18 tháng, mỗi đợt cách nhau 3 – 4 tháng
- Chiết khấu 11.5% TTS 95%.
II. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁC
- Tặng Voucher du lịch trị giá 100 triệu
Ngoài ra, khách hàng không sử dụng gói bảo lãnh ngân hàng thì TRỪ TRỰC TIẾP VÀO GIÁ tương ứng 1.5% GTBT.
QUY TRÌNH KÍ HỢP ĐỘNG TẠI LAGOON HẠ LONG
Từ tháng 10/2024, chủ đầu tư dự án Lagoon Residences Hạ Long thay đổi quy trình kí Hợp đồng mua bán ( HĐMB ) sang hình thức kí Hợp Đồng Chuyển Nhượng cho khách hàng đặt mua căn biệt thự mặt biển Lagoon Hạ Long. Nếu khách hàng đã từng mua dự án bất động sản của Vinhomes sẽ thấy điều này là bình thường vì kí hợp đồng chuyển nhượng không làm mất đi giá trị bất động sản.
Một số đặc điểm khi kí hợp đồng chuyển nhượng biệt thự Lagoon Hạ Long như sau:
- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam ( gọi tắt là SVN)
- Bên chuyển nhượng là Công ty CP Xây dựng & Phát triển nhà ở San Hô ( SHD) là công ty thành viên của Bim Group
- Bên nhận chuyển nhượng là Khách hàng đặt cọc mua biệt thự
- Sau thời điểm Kí HĐ Cọc, đặt lịch kí HĐCN chính xác và không thay đổi vì VPCC sẽ sắp xếp nhân viên đến làm thủ tục
- Khách hàng thanh toán đợt 1 trước 1 ngày theo lịch kí HĐCN. Thời điểm Ký Chuyển nhượng sẽ có Công Chứng Viên tham gia.
- Thời gian trả Hợp đồng Công Chứng từ 15 – 30 ngày hoặc theo giấy hẹn
- Giá bán hiện tại là Giá có ghi trong Hợp đồng chuyển nhượng.
- Xuất hóa đơn đỏ theo từng đợt đóng tiền.
- Thuế và Phí do bên chuyển nhượng chịu.
- Kí thỏa thuận 3 bên giữa chủ đầu tư, khách hàng và bên chuyển nhượng.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN BIỆT THỰ LAGOON RESIDENCES HẠ LONG 2025
Tóm tắt về tiến độ xây dựng dự án tổ hợp cao cấp Grand Bay Hạ Long đến nay, chủ đầu tư đã xây dựng những phân khu và dịch vụ thương mại tại dự án để khách hàng nắm rõ thông tin.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG GRAND BAY HẠ LONG 2023
- Hoàn thành và Bàn giao cho khách hàng Liền Kề Grand Bay
- Phân khu Grand Bay Villas: Hoàn thành 45 căn Biệt thự và Bàn Giao cho KH còn 10 căn biệt thự thự mặt biển đang hoàn thiện mặt ngoài
- Phân khu Shopphouse Grand Bay: Tháng 11/2023 đã xậy dựng xong 25 căn và tiến hành hoàn thiện mặt ngoài
- PHÂN KHU LAGOON RESIDENCE: Tiến độ xây dựng giai đoạn 1 38 căn năm 2022 đến tháng 11/2023 đã cất nóc xong và đang hoàn thiện đến Quý 3/2024 sẽ bàn giao cho khách hàng.
Giai đoạn 2 Tiếp tục xây dựng 61 căn biệt thự giai đoạn 2 phân khu Lagoon Residence dự kiến bàn giao Quý 2/2025. Hiện tại 48 căn biệt thự Lagoon đang hoàn thiện mặt ngoài và cảnh quanh Hồ Cá Koi và Hồ Bơi đang hoàn thiện song song.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BIM LAND
Địa chỉ công ty:
- Tại Hà Nội
Tầng 2, Tòa nhà Hanoi Aqua Central, số 44 Yên Phụ, Hà Nội - Tại Hạ Long
Tòa Green Bay, đường Hoàng Quốc Việt, Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh
Văn phòng bán hàng:
Khách hàng xem dự án hoặc yêu cầu tư vấn, đặt mua đối với dự án của BIM Group tại Hạ Long, quý khách vui lòng đến văn phòng bán hàng tại chính dự án
Địa chỉ: tòa Green Bay Tower, đường Hoàng Quốc Việt, Hùng Thắng, Bãi Cháy, Hạ Long